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常见问题

超详细!2020年农村宅基地审批流程和质料,你都相识吗?

更新时间  2021-12-13 00:51 阅读
本文摘要:1、申请与初审 宅基地申请人应向农村团体经济组织提交书面申请及相关质料。农村团体经济组织应凭据乡村计划和有关划定,对申请人条件举行初审,并对宅基职位置举行初选。 2、表决与公示 农村团体经济组织受理申请后,应提交村民集会或村民代表集会表决。 经村民集会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的,应举行公示,公示期不得少于5日。 3、审核与丈量 农村团体经济组织经公示无异议的,报村民委员会审核。 经村民委员会审核后,由农村团体经济组织报乡镇人民政府。

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1、申请与初审  宅基地申请人应向农村团体经济组织提交书面申请及相关质料。农村团体经济组织应凭据乡村计划和有关划定,对申请人条件举行初审,并对宅基职位置举行初选。  2、表决与公示  农村团体经济组织受理申请后,应提交村民集会或村民代表集会表决。

经村民集会三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意的,应举行公示,公示期不得少于5日。  3、审核与丈量  农村团体经济组织经公示无异议的,报村民委员会审核。

经村民委员会审核后,由农村团体经济组织报乡镇人民政府。乡镇人民政府应组织相关事情人员实地丈量核查拟用地是否切合计划条件及核对确定其现状地类等,并对申请人资格条件举行审核。4、审批与通告  乡镇人民政府经审核认为切合审批条件且属于其审批权限规模内的,予以审批,并同步核发乡村建设计划许可。

涉及占用永久基本农田以外的农用地或未使用地的,由乡镇人民政府呈报市县自然资源和计划部门举行审查。市县自然资源和计划部门在审查历程中,应书面征求市县农业农村部门意见。  切合划定条件的,市县自然资源和计划部门作出审查意见报市县人民政府审批,经市县人民政府同意后,由乡镇人民政府发放乡村建设计划许可。  宅基地申请经市县人民政府或乡镇人民政府审批后,由属地乡镇人民政府在村团体公开场合举行通告,通告期不得少于7日。

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  5、挂号与颁证  通告期满无异议的,申请人持审批质料向市县不动产挂号机关申请不动产权挂号颁证。  综上所述,在农村宅基地的申请上,必须要走完以上5个流程才气获得宅基地的使用权。

另外,只有户籍在本村的住民,在该团体经济组织生产或生活,并与该团体经济组织发生权利、义务关系的人才具备宅基地申请资格哦!6、农村宅基地申请质料:一、质料目录1、农村宅基地用地申请表;2、小我私家用地申请书;3、一户一宅证明(村小组、村委会);4、土地泉源证明及村代表同意签名(村小组、村委会盖章);5、答应书;6、户主农村户口薄,户主身份证(核对原件存复印件);7、宗舆图(提供有坐标的宗舆图);8、建设用地计划许可证;申请管理农村(团体)建设用地土地泉源证明XX县领土资源局:兹有我村民小组村民同志申请管理农村(团体)建设住宅用地手续,用地面积 平方米,四至界址:东至;南至;西至;北至。该地地类为,属村民小组团体所有。

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上述土地经本村以上村代表同意。同意村代表签名:特此证明村小组 村委会(盖章) 年 月 日乡镇管理农村(团体)建设住宅用地一户一宅证明       XX县领土资源局:      兹有我镇   村委   村民小组村民   申请管理农村(团体)建设住宅用地手续,经观察,该村民现需   ,属一户一宅用地,切合农村一户一宅基地政策。

 特此证明。村小组                      村委会 (盖章)  年  月   日承 诺 书      XX县领土资源局:     本人申请在  镇(街道、乡)  村委  村小组 (土名)建房,该地属   地。现向贵局答应,新宅基地经批准后动工建设,搬迁到新建住宅居住后将原旧宅基地退回给村团体,保证本户只有一处宅基地。答应人签名:                                    年  月  日人管理农村(团体)建设住宅用地申请书   XX县领土资源局:     本人    是   镇(街道、乡)    村委   村民小组村民,现申请在本村民小组内 (土名)管理村民(团体)住宅用地手续,用地面积   平方米,该地类属   地,四至界址:东至   ;南至       ;西至       ;北至      。

   望给予管理。                               申请人:                              年   月  日以上文书仅供参考,希望大家根据当地政策和官方要求下载适用文书。

*以上资料搜集于乡村动力网和百度文库《农村宅基地审批申请流程及相关证明》。


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